KARTAL FLORA DELUX SİTESİNDE SATILIK EN BÜYÜK E2 TİP, 3 CEPHELİ KÖŞE, SIFIR 2+1 DAİRE İstanbul, Kartal, Orhantepe

Satılık - Daire 12.800.000

EİDS Durumu

EİDS Yetki Alınma Tarihi 29.10.2026

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi 3404583

Mesleki Yeterlilik Belgesi 653545

EİDS Guid Id EİDS yetkilendirme sürecinde üretilen benzersiz sorgulama kodudur. 6cebbf58-561b-42c1-b03a-aea66fe10d6d

Gayrimenkul Durumu:

Satılık

Portföy Tipi:

Konut / Daire

İl/İlçe/Mahalle

İstanbul / Kartal / Orhantepe

Fiyat:

12.800.000

Oda:

2+1

Brüt Alan

122 m²

Net Alan

70 m²

Birim Fiyatı (m²):

104.918

Yapım Yılı:

2026

Bulunduğu Kat:

6

Binadaki Kat Sayısı:

11-15

Isıtma:

Yerden Isıtma

Isıtma Tipi:

Doğalgaz

Balkon Sayısı:

1

Banyo Sayısı:

1

Tuvalet Sayısı:

-

Kullanım Durumu:

Boş

Tapu Durumu:

Kat İrtifakı

Krediye Uygun mu?:

Evet

Aidat:

-

Güncelleme Tarihi:

29.10.2026

Detaylı Açıklama

KARTAL FLORA DELUX SİTESİNDE SATILIK EN BÜYÜK E2 TİP, 3 CEPHELİ KÖŞE, SIFIR 2+1 DAİRE

Kartal Orhantepe Mahallesi, Betül Sokak’ta bulunan Flora Delux Sitesi’nde yer alan 2+1 sıfır dairemiz; projenin en büyük daire tipi olan E2 planı, üç cepheli köşe konumu, 3 metre tavan yüksekliği ve balkonu ile ferah ve konforlu bir yaşam sunmaktadır.

2 blok ve 208 daireden oluşan site; geniş peyzaj alanları, yüzme havuzları, spor salonu ve sosyal yaşam alanlarıyla öne çıkarken, Marmaray ve toplu taşıma bağlantılarına yakınlığıyla da günlük yaşamı kolaylaştırmaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 2+1 sıfır daire
  • Brüt: 122 m² | Net: 70 m²
  • E2 Tip – En büyük 2+1 daire tipi
  • Üç cepheli köşe daire
  • 3 metre tavan yüksekliği
  • Kapalı mutfak
• Balkon
• Ankastre set (Davlumbaz – Ocak – Fırın)
  • Yerden ısıtma sistemi
  • Üç kapaklı portmanto
  • Lake iç kapılar
  • Görüntülü diyafon
  • Daire içi yangın söndürme sprinkler sistemi

SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ

• 2 blok, toplam 208 daire
• 7/24 Güvenlik
  • Her katta 7 daire ve 4 asansör
  • Geniş peyzaj ve yürüyüş alanları
  • Çocuk ve yetişkin açık yüzme havuzları
  • Fitness ve pilates salonu
  • Cafe & restoran
  • Barbekü ve piknik alanları
  • Lobi ve bekleme salonu
  • Jeneratör
• Hidrofor

KONUM AVANTAJLARI
• Minibüs Yolu: 200 m | 3 dk yürüme
• İETT Atalar Durağı: 280 m | 4 dk yürüme
• Atalar Marmaray: 850 m | 11 dk yürüme
• Cevizli Marmaray: 1 km | 13 dk yürüme
• Anadolu Adliyesi: 2,5 km | 7 dk araçla

• Kartal/Esenkent Metro: 3,5 km |10 dk araçla

EĞİTİM ve SAĞLIK
• Ergenekon İbrahim Şakir İlkokulu: 300 m | 4 dk yürüme
• Özel Cemal Çam Anadolu Lisesi: 430 m | 6 dk yürüme
• Vera Hastanesi: 370 m | 5 dk yürüme
• Orhantepe Aile Sağlığı Merkezi: 440 m | 6 dk yürüme

• Lütfi Kırdar Şehir Hastanesi: 2 km | 7-8 dk araçla
  
  

ALIŞVERİŞ
• Migros Jet: 90 m | 2 dk yürüme
• Maltepe Piazza AVM: 1,5 km | 5–8 dk araçla

Mesafe ve süreler yaklaşık olup güzergâh ve trafik koşullarına göre değişebilir.

Modern mimarisi, zengin sosyal olanakları, merkezi konumu ve üç cepheli ferah yaşam alanıyla dairemiz; hem oturum hem de yatırım için cazip bir seçenektir.

NOT: TEK YETKİLİ İLANDIR

MYK No: YB0053/17UY0333-5/00
TTYB No: 3404583-017

Detaylı bilgi ve randevu için:

Elif Topsak
0532 595 48 24

Harita Konumu

DETAYLI İLETİŞİM FORMU

Elif Topsak

• Zen Gayrimenkul
• +90 (216) 234-3303
• +90 (532) 595-4824
• eliftopsak@yahoo.com
• Tecerdağı Cad. Hacıtalipgüney Apt. No:75A
  MYK NO : 653545
  TTYB NO : 3404583

RE - OS.com'dan elektronik iletiler almak istiyorum.

KVKK Aydınlatma Metnini okudum, kabul ediyorum

Gönder