NEKRETNINE

Fatih Aksaray’ın Kalbinde, Banka Kiracılı, 2.004 m² Satılık Prestijli Ticari Bina İstanbul, Fatih, Aksaray

  • Zgrada
  • 24 Sekcija / soba
  • 2.004 m2
ID Nekretnine: 468230
Za prodaju - Zgrada 333.360.000

EİDS status

Odabrano je izuzeće od EİDS-a
Odabrana je i primijenjena jedna od situacija izuzetih od EİDS-a, primjerice nekretnine bez vlasničkog lista, nekretnine sa zadružnim udjelima ili nekretnine koje prodaju vlasnici bez pristupa e-Upravi.
Ovlaštenje za promet nekretninama 3404583
Potvrda o stručnoj osposobljenosti YB0106/17UY0333-5/00/367
Status nekretnine :
Za prodaju
Tip nekretnine:
Zgrada
Grad/Okrug/Okrug
İstanbul / Fatih / Aksaray
Cijena:
333.360.000
Fullness Status:
Prazno
Status registra:
-
Heating Type:
Centralni sistem
Broj spratova:
7
Sprat:
-
Odeljak / Broj soba :
24
Godina izgradnje :
1986
Omogućeno za kredit banke :
Da)
Omogućeno za komercijalnu upotrebu :
Da
Čista Area
1.850 m2
Bruto površina
2.004 m2
Jedinična Cijena   (m2):
166.347
Cijena:
-
Datum ažuriranja:
10.9.2026.

Opis


İstanbul’un en köklü ve ticaretin nabzının attığı bölgelerinden Fatih Aksaray, Teceddüt Sokak’ta; ulaşım akslarının merkezinde, yüksek kira getirili ve geniş kullanım alanlı komple bina fırsatı.

Konum Özellikleri: Ticaretin Tam Merkezinde!

  • Stratejik Lokasyon: Aksaray Mahallesi, Teceddüt Sokak üzerinde, bölgenin ana damarları olan Turgut Özal Millet Caddesi ve Ordu Caddesi üzerinden kolay ulaşım imkanı.
  • Merkezi Noktalara Yakınlık: Aksaray Meydanı, Laleli Camii ve İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde.
  • Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma araçları (Metro, Marmaray, Tramvay, Otobüs) ve özel araçlar ile her yönden erişilebilir konumda.
  • Gelişmiş Altyapı: Fatih Belediyesi sınırları içinde, tüm altyapısı tamamlanmış, orta ve üst gelir grubuna hitap eden ticaret ve ofis bölgesinde.

Bina ve Teknik Özellikler

  • Geniş Kullanım Alanı: Mevcut durumda toplamda 2.004 m² brüt kapalı kullanım alanı.
  • Kat Yapısı: 2 Bodrum + Zemin + 6 Normal Kat + Çatı Katı olmak üzere toplam 10 kat.
  • Donanım: Binada asansör mevcut olup; iç mekanlarda zeminler mermer ve seramik döşeli, duvarlar saten boyalıdır. Dış cephe kaplama üzeri plastik boya ile modern bir görünüme sahiptir.
  • Fonksiyonellik: Binanın alt katları (1. Bodrum, Zemin, 1. ve 2. Normal Katlar) hali hazırda banka şubesi olarak hizmet vermektedir. Diğer katlar ise ofis kullanımına uygun ve boş vaziyettedir.

Kat Bazlı Alan Dağılımı (Mevcut Durum):

  • 2. Bodrum Kat: 236 m² (Teknik alanlar, sığınak ve kazan dairesi)
  • 1. Bodrum Kat: 236 m² (Banka deposu ve kasa alanı)
  • Zemin Kat: 225 m² (Banka Şubesi ana giriş)
  • 1. Normal Kat: 185 m² (Banka Şubesi kullanım alanı)
  • 2. Normal Kat: 190 m² (Banka Şubesi kullanım alanı)
  • 3, 4, 5 ve 6. Normal Katlar: Her biri 193 m² (Ofis alanları)
  • Çatı Katı: 160 m² (Kapatılarak kapalı alana dönüştürülmüş ofis alanı)

Tapu harçları ve hizmet bedeli alıcıya ait olacaktır. Detaylar ve yer görme için tarafımız ile iletişime geçebilirsiniz.

*Tapu harçları ve hizmet bedeli alıcıya ait olacaktır.



Infrastuktura

  • ADSL
  • Interfon
  • WI FI
  • Telefonska linija
  • Kablovska televizija
  • Telefonska linija FAX
  • Satelitski
  • Industriska elektricna energija

Spolasnje Karakteristike

  • Lift
  • Generator
  • bor

Opste karakteristike

  • Generator
  • Bosfor
  • Rezervoar za vodu
  • kuhinja
  • toalet

Pogleda

  • Grad

Blizina

  • javni prevoz
  • Bolnica
  • Market
  • Centar grada
  • Pošta
  • benzinska stanica
  • banka
  • bankomat

Transport

  • Auto put
  • Na ulici
  • Metrobüs
  • Mini bus
  • Autobuska stanica
  • Blizu javnog prevoza

Lkacija na mapi

smjerovi Street View

KONTAKT INFORMACIJE

Birgül Sarsın Dokuzcan

Birgül Sarsın Dokuzcan

Želim primati elektroničku komunikaciju od RE-OS.com.
KVKK Informacijski tekstPročitao sam i prihvaćam