Gebze Fatih Devlet Hastane Karşısı Net 70 m2 Kiracılı Satılık Dükkan Kocaeli, Gebze, Osman Yılmaz

Shop
2 Section/Room
90 m²

Property Id: 478231

For Sale - Shop 10,500,000

EIDS Status

EIDS Authorization Date 09.09.2026

Real Estate Trade Authorization Certificate 3404583

Vocational Qualification Certificate YB0166/17UY0333-5/00/3282

EIDS Guid Id 774b8a6a-9f94-4917-b49b-e30f2d8917d3

Estate Status:: For Sale
Property Type:: Shop
City/County/District: Kocaeli / Gebze / Osman Yılmaz
Price:: 10,500,000
Occupancy:: Used by the tenant
Registry Status:: Condominium
Heating Type:: Boiler (Gas)
Number of Floors:: 3
Floor:: Floor
Section/Room Count:: 2
Construction Year:: 2015
Eligible For Bank Credit:: Yes)
Eligible For Commercial Use:: Yes
Usage Area (Clean): 70 m²
Usage Area (Gross): 90 m²
Square Meter Unit Price (m²):: 116,667
Dues Price:: -
Update Date:: 9/9/2026

Description

Gebze Fatih Devlet Hastanesi Acil Servis girişinin tam karşısında, yüksek yaya ve araç trafiğine sahip, ticari değeri her geçen gün artan seçkin bir lokasyonda bulunan net 70 m² kiracılı dükkân 25 m2 ön kullanımı ve 12 m2 bodrum kat depo alanı ile yatırımcılarını bekliyor.

Hâlihazırda kiracılı olan taşınmaz, düzenli kira getirisi sunmasının yanı sıra merkezi konumu sayesinde uzun vadede değer kazanma potansiyeliyle de öne çıkmaktadır. Hastane, eczaneler ve çevredeki yoğun ticari faaliyetler, bölgenin sürekli canlı kalmasını sağlamaktadır.

Gerek mevcut kira geliri elde etmek gerekse geleceğe yönelik güçlü bir ticari yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Taşınmazın satışı, mahkeme kararı doğrultusunda pazarlık usulü ile gerçekleştirilecektir.

Satış süreci ve şartlarına ilişkin detaylı bilgi ve Randevu için ;

Burak Haskan – Coldwell Banker Zen

0533 497 46 22

MYK Belge No: YB0166/17UY0333-5/00/3282

TTYB No: 3404583-021

Facing

Southern

General Facilities

Kitchen
WC

Purpose of Use

Pharmacy & Medical
Workplace

Landscape

City

Proximity

Public Transport
Hospital
Restaurant
Veterinary
Market
Mosque
Town Center
Gas Station
Bank
ATM

Transportation

Main Road
Close to E-5
Minibus
Bus Stop
TEM
Close to Public Transport
Marmaray

Location on map

Direction Street View

CONTACT DETAILS

Burak Haskan

Zen Gayrimenkul
+90 (216) 234-3303
+90 (533) 497-4622
burak.haskancb@gmail.com
Tecerdağı Cad. Hacıtalipgüney Apt. No:75A

MYK NO :

YB0166/17UY0333-5/00/3282

TTYB NO :

3404583

PROPERTIES