PROPERTIES

  • HOMEPAGE
  • PROPERTIES
  • Fatih Aksaray’ın Kalbinde, Banka Kiracılı, 2.004 m² Satılık Prestijli Ticari Bina

Fatih Aksaray’ın Kalbinde, Banka Kiracılı, 2.004 m² Satılık Prestijli Ticari Bina İstanbul, Fatih, Aksaray

  • Office Building
  • 24 Section/Room
  • 2,004 m2
Property Id: 468230
For Sale - Office Building 333,360,000

EIDS Status

EIDS Exemption Selected
One of the situations exempt from EIDS has been selected and applied — for example, properties without a title deed, cooperative-share real estate, or properties sold by owners who do not have e-Government access.
Real Estate Trade Authorization Certificate 3404583
Vocational Qualification Certificate YB0106/17UY0333-5/00/367
Estate Status:
For Sale
Property Type:
Office Building
City/County/District
İstanbul / Fatih / Aksaray
Price:
333,360,000
Occupancy:
Empty
Registry Status:
-
Heating Type:
Central System
Number of Floors:
7
Floor:
-
Section/Room Count:
24
Construction Year:
1986
Eligible For Bank Credit:
Yes)
Eligible For Commercial Use:
Yes
Usage Area (Clean)
1,850 m2
Usage Area (Gross)
2,004 m2
Square Meter Unit Price   (m2):
166,347
Dues Price:
-
Update Date:
9/10/2026

Description


İstanbul’un en köklü ve ticaretin nabzının attığı bölgelerinden Fatih Aksaray, Teceddüt Sokak’ta; ulaşım akslarının merkezinde, yüksek kira getirili ve geniş kullanım alanlı komple bina fırsatı.

Konum Özellikleri: Ticaretin Tam Merkezinde!

  • Stratejik Lokasyon: Aksaray Mahallesi, Teceddüt Sokak üzerinde, bölgenin ana damarları olan Turgut Özal Millet Caddesi ve Ordu Caddesi üzerinden kolay ulaşım imkanı.
  • Merkezi Noktalara Yakınlık: Aksaray Meydanı, Laleli Camii ve İstanbul Üniversitesi Hukuk Fakültesi gibi önemli noktalara yürüme mesafesinde.
  • Ulaşım Kolaylığı: Toplu taşıma araçları (Metro, Marmaray, Tramvay, Otobüs) ve özel araçlar ile her yönden erişilebilir konumda.
  • Gelişmiş Altyapı: Fatih Belediyesi sınırları içinde, tüm altyapısı tamamlanmış, orta ve üst gelir grubuna hitap eden ticaret ve ofis bölgesinde.

Bina ve Teknik Özellikler

  • Geniş Kullanım Alanı: Mevcut durumda toplamda 2.004 m² brüt kapalı kullanım alanı.
  • Kat Yapısı: 2 Bodrum + Zemin + 6 Normal Kat + Çatı Katı olmak üzere toplam 10 kat.
  • Donanım: Binada asansör mevcut olup; iç mekanlarda zeminler mermer ve seramik döşeli, duvarlar saten boyalıdır. Dış cephe kaplama üzeri plastik boya ile modern bir görünüme sahiptir.
  • Fonksiyonellik: Binanın alt katları (1. Bodrum, Zemin, 1. ve 2. Normal Katlar) hali hazırda banka şubesi olarak hizmet vermektedir. Diğer katlar ise ofis kullanımına uygun ve boş vaziyettedir.

Kat Bazlı Alan Dağılımı (Mevcut Durum):

  • 2. Bodrum Kat: 236 m² (Teknik alanlar, sığınak ve kazan dairesi)
  • 1. Bodrum Kat: 236 m² (Banka deposu ve kasa alanı)
  • Zemin Kat: 225 m² (Banka Şubesi ana giriş)
  • 1. Normal Kat: 185 m² (Banka Şubesi kullanım alanı)
  • 2. Normal Kat: 190 m² (Banka Şubesi kullanım alanı)
  • 3, 4, 5 ve 6. Normal Katlar: Her biri 193 m² (Ofis alanları)
  • Çatı Katı: 160 m² (Kapatılarak kapalı alana dönüştürülmüş ofis alanı)

Tapu harçları ve hizmet bedeli alıcıya ait olacaktır. Detaylar ve yer görme için tarafımız ile iletişime geçebilirsiniz.

*Tapu harçları ve hizmet bedeli alıcıya ait olacaktır.



Infrastructure

  • ADSL
  • Intercom
  • Wi-fi
  • Phone Line
  • Cable Tv
  • Fax Phone Line
  • Satellite
  • Industrial Electricity

Exterior Facilities

  • Elevator
  • Generator
  • Full Glass

General Facilities

  • Generator
  • Water Pump
  • Water Tank
  • Kitchen
  • WC

Landscape

  • City

Proximity

  • Public Transport
  • Hospital
  • Market
  • Town Center
  • Post office
  • Gas Station
  • Bank
  • ATM

Transportation

  • Main Road
  • On The Street
  • Metrobus
  • Minibus
  • Bus Stop
  • Close to Public Transport

Location on map

Direction Street View

CONTACT DETAILS

Birgül Sarsın Dokuzcan

Birgül Sarsın Dokuzcan

I would like to receive electronic messages from RE - OS.com.
KVKK Clarification TextI have read and accept